为什么不能用公积金贷款，为什么不能用公积金贷款,只能用商业贷款
为什么不能用公积金贷款买房?
开发商资金紧张 公积金放款的时间比较长，有些开发商急于回款，否则很容易资金不足而出现烂尾的情况(但这种情况一般出现在规模较小的开发商身上，大型开发商基本不会发生这种情况)。首付比例太低众所周知，现在的首套房与二套房的首付比例都提高了，如果你还按照之前的标准来付首付，那么公积金贷款也是会被拒绝的。不能使用住房公积金贷款有如下情况：\x0d\x0a不具有本市常住户口或者其他有效居留身份。不具有完全民事行为能力（例如：无完全民事行为的精神病患者。）\x0d\x0a没有按规定比例交纳首付款。什么情况下不能用公积金贷款买房
账户存在异常。现在多数城市对于公积金贷款都有这样的规定，那就是必须连续足额缴存住房公积金半年以上，才可以提交申请。开发商不支持。公积金贷款回款时间比较慢，很多开发商为了加快资金回笼，可能就会拒绝公积金贷款，让购房者全款买房或者办理商业贷款。如果碰到这种情况，大家可以通过12329住房公积金服务热线等渠道投诉举报。公积金缴存。违规使用公积金，公积金贷款成为越来越多买房人的选择，也正是因为如此，导致很多人违规取现，如伪造租房合同、提高租房金额等以此来骗取公积金。一旦有了违规取现的情况，那么该用户将无法使用公积金贷款买房了。违规建造。这类房子本就是违反规定建造，随时都可能被强拆，银行也会拒绝给这类房子贷款。小产权房。这类房子没有国家所颁发的不动产权证，在公积金管理中心是不被认可的，也无法获得公积金贷款。公共房。购房者存在以下这5种情况的，或将不允许申请公积金贷款！买三套房情况买第三套房住房公积金作为职工的一项住房福利政策，其设立的初衷是为了满足刚需族的购房需求。此外，一般情况下，购买二手房的房龄超过30年，无论是公积金贷款还是商业贷款，都很难申请下来。买房不能用公积金的原因有哪些
1、开发商资金紧张 公积金放款的时间比较长，有些开发商急于回款，否则很容易资金不足而出现烂尾的情况(但这种情况一般出现在规模较小的开发商身上，大型开发商基本不会发生这种情况)。2、不能使用住房公积金贷款有如下情况：\x0d\x0a不具有本市常住户口或者其他有效居留身份。不具有完全民事行为能力（例如：无完全民事行为的精神病患者。）\x0d\x0a没有按规定比例交纳首付款。3、开放商的资金比较紧张 大家都知道。公积金贷款相比商业贷款放款时间更长，开发商承受不起，因此不能用公积金贷款。但是如果是这个原因，后期楼盘随时都有烂尾的可能性。不建议购买。二手房为啥不能用公积金贷款
1、为什么有的楼盘不能公积金贷款 开放商的资金比较紧张 大家都知道。公积金贷款相比商业贷款放款时间更长，开发商承受不起，因此不能用公积金贷款。但是如果是这个原因，后期楼盘随时都有烂尾的可能性。不建议购买。2、开发公司本身不太规范，达不到公积金中心项目备案的要求，或备案申请被拒绝的。开发项目属于比较强势，嫌闲住房公积金贷款手续麻烦而不愿意给业主办理。3、因为二手房的房龄一般会比较大，可能贷款的金额会有所下降并且如果房龄超过了30年，房子是比较老旧的了，公积金管理中心会直接拒绝贷款。而且二手房还需要借款人去跟房东进行交接。为什么不能公积金贷款买房
1、开发商资金紧张 公积金放款的时间比较长，有些开发商急于回款，否则很容易资金不足而出现烂尾的情况(但这种情况一般出现在规模较小的开发商身上，大型开发商基本不会发生这种情况)。2、首付比例太低众所周知，现在的首套房与二套房的首付比例都提高了，如果你还按照之前的标准来付首付，那么公积金贷款也是会被拒绝的。3、不能使用住房公积金贷款有如下情况：\x0d\x0a不具有本市常住户口或者其他有效居留身份。不具有完全民事行为能力（例如：无完全民事行为的精神病患者。）\x0d\x0a没有按规定比例交纳首付款。【为什么不能用公积金贷款，为什么不能用公积金贷款,只能用商业贷款】相关文章：
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